감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 흑석동 소재 '하남울로공원' 동측 인근 위치하며, 부근은 근린 생활시설, 다가구주택, 주상나지 등이 혼재하는 하남3지구 도시개발사업지구로 성숙중에 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 일반적인 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 주상나지임. 4) 인접 도로상태 북측과 서측으로 노폭 약 8미터 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 일부 지상에 별첨 사진용지와 같이 이동한 컨테이너 1동과 건축자재가 소재함. 인근매각물건사례