감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 소재 신기마을 북측 인근에 위치하고, 주위는 읍소재지 외곽 농촌주택지대입니다. 2) 교통상황 소형 차량 접근 가능하고, 간선도로 접근성은 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 토지로서 지반은 평탄하고, 단독주택 용지입니다. 4) 인접 도로상태 단지 내 출입도로를 이용하고, 도로 상태 무난합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소, 말, 양(염소등산양포함), 사슴, 젖소, 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 박공지붕 단층 단독주택으로, 외벽은 적벽돌 치장쌓기, 내벽은 벽지 등 타일 등 창호는 PVC 샷시임. 2) 이용상태 단독주택이고, 내부구조는 건축물현황도 참고 바랍니다. 3) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비 등 구비하였습니다. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다. 5) 공부와의 차이 건축물대장 미등재 증축부분이 있으므로 소관청의 위반건축물 행정처분에 유의 요합니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 인근매각물건사례