감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 문당동 소재 ""당곡마을회관"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등을 고려할때 제반 교통상황은 불편한편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 남측 하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 묵답임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 지구단위계획구역(문당지구 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(문당동)<도시개발법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례