감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 동강면 월양리 소재 &quot;옥동마을&quot; 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답 등 농경지가 소재하는 국도주변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도가 통과하고 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측 및 동측으로 세로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 단독주택이 소재함(지적 및 건물개황도 참조). 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 본건 제시외 건물인 주택은 상당기간 방치된 상태로 전면 수리를 요하는 상황인 바, 업무 진행 시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례