감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 ""범어초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택 및 아파트 그리고 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 일반 대중교통편은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 평탄하며 단독주택부지로 이용합니다. 4) 인접 도로상태 폭 약 6미터 정도의 포장도로를 통하여 진출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 외벽은 몰탈위 페인팅 마감 및 치장타일 마감 등이며 내벽은 벽지붙임 등이고 창호는 샷시창입니다. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용합니다. 3) 설비내역 도시가스사용 난방시설 및 위생급배수설비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례