감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "대자초등학교"북측 인근에 위치한 센텀플로라에듀 제4층 제403호 [일련번호 가)], 제7층 제703호 [일련번호 나)]로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제4층 제403호 [일련번호 가)], 제7층 제703호 [일련번호 나)]로서, 외벽 : 치장석 및 세멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 일련번호 가), 나) 아파트임. 5) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로 아파트 및 상가 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례