감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 광주광역시 광산구 지죽동 소재 ""용동제"" 남측 인근에 위치한 '광산엘리체레이크시티' 제101동 제4층 제402호로, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재한 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층건 중 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 공부상 용도는 오피스텔이나, 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 부정형의 토지로, 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남동측 및 북동측으로 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 소로1류(접합), 준보전산지임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례