감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 고서면 고읍리 소재 &quot;덕촌마을&quot; 북서측 인근[일련번호 1)] 및 남서측 인근[일련번호 2)]에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대로서 일반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 간선도로 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 세장형 평지이며, 답 및 일부 선하지임. 일련번호 2) 세장형 평지이며, 답임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 남측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 2) 북측 및 남측으로 세로(가) 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(회약골천)<소하천정비법>임. 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건 토지 일련번호 1)은 공부상 지목이 &quot;답&quot; 이나, 현황은 &quot;답 및 일부 선하지&quot; 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 본건 토지 일련번호 1)은 일부가 소하천구역에 저촉됨. 인근매각물건사례