감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 ""남양산역"" 서측 인근에 위치하는 라온센트럴상가 2층 202호 로서 ,부근일대는 근린생활시설,상가 등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 2층202호로서, 외벽 : 복합판넬붙임 등. 내벽 : 인테리어 및 일부 타일마감임. 창호 ; 샷시창임. 4) 이용상태 근린생활시설임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 근린생활시설및 업무시설 부지임. 7) 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 등은 보통정도임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10m~12m)(접함),소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례