감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 &quot;세이브존 울산점&quot; 서측 인근에 위치하며 주변은 태화강 및 아파트 상가 및 주상용 건물 등이 혼재하며 주위환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 일반대중교통편은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(천근)콘크리트지붕 지하3층 지상20층건 내 7층 714호로서 외벽은 석재 및 페인팅 내벽은 벽지 등(내부 미확인) 창호는 샷시창입니다. 4) 이용상태 오피스텔로 이용합니다. 5) 설비내역 위생 급배수 화재탐지기 난발시설 및 승강기설비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용합니다 7) 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 세로(가)에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(삼산지구) , 광로2류(폭 50m~70m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례