감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 &quot;곰재마을&quot; 내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지,자연림 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통이하 입니다 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 건물신축이 중단된 상태입니다 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 3m 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 없습니다 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계사항 미상입니다. 2.기타:없습니다 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목구조 한식기와지붕 1층으로 목조 기둥 한식기와지붕 2) 이용상태 공가 3) 설비내역 벽체 등 내부시설이 없는 공사 중단된 건축물입니다 4) 부합물 및 종물 없습니다 5) 공부와의 차이 제시면적과 실측면적이 상이하여 실측면적으로 사정하였습니다 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항: 미상입니다 기타: 없습니다 인근매각물건사례