감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 봉림동 소재 '봉림동 행복복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설 및 공동주택 단지로 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 1층 제101호로 외벽: 외경강화유리 및 징크 판넬 등 마감 창호: 강화유리창 마감 등 4) 이용상태 근린생활시설(음식점)으로 이용중임 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 등이 갖추어져 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 상업용으로 이용중임 7) 인접 도로상태등 서측으로 중로의 출입구와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012-12-12) , 지구단위계획구역(2012-12-12) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-12-12)<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례