감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 '포스코더샵아파트' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 소형공동주택, 단독주택 및 근리생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 405호로서, 외벽 : 적벽돌붙임 및 일부 모르타르위 페인팅마감 내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형으로서 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 소로2류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례