감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 &apos;강동중학교&apos; 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 중 32층 3201호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등. 창호: 샷시창호. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중입니다 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다 6) 토지의 형상 및 이용상태 동하향의 완경사의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지주변 가로망 상태 양호합니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법> 9) 공부와의 차이 없습니다 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계사항 미상이며, 기타사항 없습니다 인근매각물건사례