감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 법수면 강주리 소재‘법수강주일반산업단지’동측측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형 완경사지로서, 묵전 및 토지임야 상태입니다. 일련번호(2,3) : 부정형 완경사지뢰서, 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 통해 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, 일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 일련번호(1)의 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 묵전 및 토지임야입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ 본건 토지상에 자연생 입목이 소재하나 자연림의 경제성 및 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였습니다. ㆍ 일련번호(2) 일부 지상에 분묘가 없는 것으로 조사되나 기준시점 현재 활·잡목 및 잡초 등이 무성하여 육안으로는 확인이 곤란한 분묘 등이 소재할 수 있는바, 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다. 인근매각물건사례