감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 공공 및 편의시설등이 근거리에 위치하는 등 제반 주변환경 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 박공지붕 15층 중 1층 105호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비 되어 있으며, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지의 표시 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2)(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례