감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 &apos;동광양중학교&apos; 남측 인근에 위치하는 수하임1차 제7층 제701호 구분건물(아파트)로서, 주위환경은 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 7층 701호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샤시창 마감 임. 4) 이용상태 &apos;공동주택(아파트)&apos;로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으며, 단지 내 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지 내 사다리형 토지로서, &apos;아파트건부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 서측으로 도로에 접해 있으며, 서측 진출입로를 통해 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 ――. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례