감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 선학동 소재 '인천아시안게임 선학경기장' 남서측 인근에 위치 하며, 주위 일대는 대로변을 따라 주거용 아파트 단지 및 중소규모 근린생활시설이 소재 하는 주거지역임. 2) 교통상황 인근에 버스정류장 및 전철역(선학역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 중 제2동 제8층 제804호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감, 창호:하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - - 인근매각물건사례