감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 ""대구연경초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층, 지상8층건 중 3층 301호, 4층 401호로서, - 외벽 : 강화유리, 드라이비트 등 마감. - 내벽 : 페인팅, 벽돌치장 및 인테리어 마감. - 바닥 : 아스타일, 강화마루 등 마감. - 창호 : 강화유리 등 마감. 4) 이용상태 기호1), 2)는 '놀이형시설'임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평탄한 토지로서, 상업용 건물부지임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복 7차선 및 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공동주택지구<공동주택특별법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례