감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 수성구 만촌동 소재 &apos;대구중앙초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 일반주택, 아파트단지 및 노선상가 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 서측 하향 완경사지대 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 주택건부지 및 일부 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북측 및 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 귀 제시목록상 지목은 &apos;대&apos; 이나, 일부 현황 &apos;도로&apos; 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타사항: 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층건으로서 외벽: 몰탈위 페인트 및 적벽돌 쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 모노륨 및 타일 등 마감, 창호: 새시창 마감입니다. (ㄱ) 기존벽체위 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 몰탈위 페인트 및 적벽돌 쌓기 등 마감, 창호: 새시창 마감입니다. (ㄴ) 조적조 스라브지붕 단층건으로서 외,내벽: 몰탈위 페인트 마감입니다. (ㄷ) 경량철골조 폴리카보네이트지붕 2층 소재건으로서 외,내벽: 유리 및 아크릴보드 마감입니다. (ㄹ) 조적조 스레트지붕 2층 소재건으로서 외,내벽: 몰탈위 페인트 마감입니다. (ㅁ) 판넬조 판넬지붕 옥상 소재건으로서 외,내벽: 판넬 마감입니다. (ㅂ) 조적조 스라브지붕 단층건으로서 외,내벽: 몰탈위 페인트 마감입니다. 2) 이용상태 (가): 단독주택 (ㄱ): 다용도실 (ㄴ): 창고 (ㄷ): 현관 (ㄹ): 보일러실 (ㅁ): 창고 (ㅂ): 변소 3) 설비내역 (가)건물은 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㅂ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 귀 제시목록상 (가)건물의 용도는 &apos;다세대주택&apos; 이나, 실제 &apos;단독주택&apos; 입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타사항: 없습니다. 인근매각물건사례