감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 415 소재 "남양6통 마을회관" 남동측 인근에 위치합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬라브위 경량철골트러스지붕 층 16층건 내 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 2001.06.02) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 통유리 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건 주거용(방3, 거실, 화장실, 발코니)으로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂건물개황도＂ 참고 바랍니다. 5) 설비내역 본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 북측으로 폭 약 15미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(우림), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소하천(2020-05-18)(송림천_소하천구역)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화유산구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 소하천구역(송림천_소하천구역)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례