감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 2호선 중동역, 해운대역이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 제47층 제4705호로서, 외벽: 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 샷시창 등의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음. 인근매각물건사례