감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 도고면 기곡리 소재 &quot;기곡3리 마을회관&quot; 동측 인근에 위치하는 도고타운 103동 5층 502호로서 주위는 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고 근거리 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사스라브지붕(아스팔트슁글마감) 5층 중 5층 502호로서 외벽 : 외장석재붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 남측으로 각 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구(도고온천)<온천법>, <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 다세대주택의 표준적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였음. 인근매각물건사례