감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 수성구 이천동 소재 "배내마을"남서측 인근에 위치하며,부근 일대는 시가지주변 농가주택 및 농경지등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 접근이 가능하며,인접 도로상태등을 고려할때 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서 북측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성되어 "주거용" 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측 및 북동측으로 폭 약 4-6미터 내외의 포장도로와 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계등 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가)철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 지상 2층 건물로서 외 벽: 치장벽돌 마감 내 벽: 벽지,목재치장 및 타일등 마감 바 닥: 장판지 및 타일등 마감 차 호: 새시 이중창임. 2) 이용상태 1,2층 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 유류보일러에의한 난방설비,위생 및 급배수설비등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 3동이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례