감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 간석오거리역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 도시형생활주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 토지의 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 간석동 241-10 :일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례