감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(1~4)는 충청남도 아산시 탕정면 동산리 소재 동덕초등학교 서측 인근 및 남 서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지와 농가, 근린생활시설 등으로 형성된 도시개발예정지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근가능하고, 대중 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~3)은 세장형, 기호(4)는 부정형 토지로서 농경지임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3)은 세로(불), 기호(2,4)는 세로(가) 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 도시지역미지정, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2021-7-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500), 도시개발구역(탕정2지구), 중점경관관리구역(아산신도시)이고, 기호(1~3)은 농업진흥구역, 기호(2)는 하천구역임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(4) 지상에 소유자미상의 제시외 건물(컨테이너 창고 약 18㎡)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례