감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 &apos;삼성SDI&apos; 북측 인근에 소재하며, 주위는 공단 및 중,소규모 공장, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내, 제2층 제208호로서, (사용승인일 : 2024.01.29.) 외벽 : 강화유리 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽 : 페이팅 마감 등, 창호 : 페어글라스 창 등입니다. 4) 이용상태 일반건축물대장등본상 공장(지식산업센터-업무형)입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, E/V설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 조성된 부정형의 공업용 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-770)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 특이사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상입니다. 인근매각물건사례