감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 삼성면 선정리 소재 &quot;내곡보건진료소&quot; 서측 원거리방향에 위치하는 토지, 건물 및 기계로서, 본건의 주변은 공장 및 전답지로 주로 이용되고 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북측방향으로 도보 약13분 정도의거리에 노선버스정류장(덕정리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 2필지가 일단의 공업용부지로 이용되고 있으며, 부정형임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 일단지가 북동측 방면으로 노폭 약4~6m 정도의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1. 기호 3(가동) 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서 내외벽 - 판넬마감, 창호 - 하이샷시 창호 2. 기호 4(나동) 경량철골조 판넬지붕 단층 공장(사무실)로서 외벽 - 판넬마감 내벽 - 재활용목재마감 바닥 - 데코타일 마감 창호 - 하이샷시 창호 2) 이용상태 1. 기호 3(가동) : 공장으로 이용중임. 2. 기호 4(나동) : 공장(사무실)로 이용중임. 3) 설비내역 1. 기호 3(가동): 기본전기시설 2. 기호 4(나동): 기본전기시설, 위생 및 급배수시설 등 4) 부합물 및 종물 명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례