감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 &quot;숭의로터리&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용부동산이 주를 이루는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 위치하고있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 7층 702호로서 외벽 : 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전,기계식 주차시설, 도시가스시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필1단의 사다리형의 업무시설 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로의 포장도로와 접함.. 8) 토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등에 한함 지정기간:2025.8.26. ~ 2026.8.25.). 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례