감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 강릉시 회산동 소재 회산교 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 주거나 지 및 일부 상업용 건물로 형성된 시외곽의 미개발주택지대임. 2) 교통상황 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 폭이 좁고 긴 띠모양(기호1,3-5,9), 부정형(기호2,7), 및 삼각형(기호6,8) 등의 토 지로 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-9) 공히 남측 왕복4차선 도로의 일부임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,5,6,9): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(보조간선도로(20)), 가축 사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임. 기호(2):제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,소로1류(국지도로(85))(접합), 중로1류(보조 간선도로(20)), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임. 기호(4,7,8):제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(보조간선도로(20))(저촉), 가 축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계는 미상임. 나.도로시설물(휀스, 포장 등)은 본건 토지상에 소재하는 것으로 목측되나 본건은 대체로 폭이 좁고 면적이 작은 토지로 정확한 위치는 측량을 요하니 입찰시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례