감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 조양리 소재 &apos;대룡골&apos; 남서측 인근에 소재하 는 토지로서, 주위는 농경지, 주택 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사의 휴경지 및 일부 농로 등임. 기호(2): 부정형 완경사의 전임. 기호(3): 부정형 완경사의 나지임. 기호(4): 사다리 완경사의 나지임. 기호(5): 부정형 완경사의 전임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 본건 토지 동측으로 노폭 4M 내외의 콘크리트포장도로가 소재함. 기호(3): 기호(2)를 통하여 출입 가능함. 기호(4,5): 본건 토지 북측에 소재하는 구거에 개설된 비포장도로를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,4): 계획관리지역(계획), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리, 개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>, 영농여건불리농지. 기호(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목 &apos;전&apos;이나, 현황 일부 &apos;농로 등&apos;임. 기호(5): 공부상 지목 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;전&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례