감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 동해시 발한동 소재 &quot;묵호중학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소형점포, 주거나지등이 혼재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근 시내버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 포장된 소로한면에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(묵호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당없음. 7) 공부와의 차이 해당없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트 블록조 칼라강판지붕 단층 단독주택으로 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 바닥 : 장판깔기 등 마감 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본 위생시설 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 사진용지와 같이 부합물 및 종물 기호 (ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 본건기호(1) 단층주택은 공부상 &quot;시멘트기와 지붕&quot;이나 현황상 &quot;칼라강판지붕&quot;임 본건기호(1) 단층변소의 면적은 &quot;1.2㎡&quot; 이나, 실측 면적은 약 &quot;8.6㎡&quot;임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례