감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 소재 '여량중·고등학교' 남동측에 인접하며, 부근은 농경지, 자연림 등이 소재하는 면소재지 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 전 등임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 42번 국도가 소재하나 고저차로 직접 출입은 곤란함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소), 젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한 구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 남동측으로 일부 지상에 분묘가 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 '전'이나 일부 현황 '묘지'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례