감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 목포시 상동 소재 영흥고등학교 동측 인근에 위치하는 &apos;21세기하이트오피스텔 제7층 제706호&apos;이며, 부근은 오피스텔, 자동차정비업소, 소규모 점포, 음식점 등으로 형성된 하당택지개발지구내 주상복합지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며, 하당지구내에 위치하여 일반적인 교통상황은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건내 7층 706호로서 외벽: 드라이비트 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. 4) 이용상태 오피스텔 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형으로 지반은 평탄하며 오피스텔 및 다가구주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례