감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 문막읍 동화리 소재 동화일반산업단지 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사 공장 및 근린상가 등으로 형성된 시가지주변 공장지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(3)~(5) : 3필 일단의 부정형 평지의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 왕복4차선의 포장도로 및 남동측으로 왕복2차선의 포장도로가 각각 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(4), (5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 Ⅲ. 감정평가액 산출근거 3. 그밖의 감정평가 관련 사항 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. Ⅲ. 감정평가액 산출근거 3. 그 밖의 감정평가 관련 사항 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) - 가동 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인 : 1996.06.27, 2004.09.04) 외 벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬 등 마감, 창 호 : 플라스틱샷시 등 부속건물 기호(1) - 다동 일반철골조, 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 지상2층 지하1층 건물로서, (사용승인 : 2010.12.14) 외 벽 : 드라이비트, 판넬 등 마감, 내 벽 : 내부인테리어, 벽지도배, 내장타일붙이기 마감 등, 창 호 : 플라스틱 샷시 등 기호(1) - 라동 일반철골조, 철근콘크리트구조 단층 건물로서, (사용승인 : 2010.12.14) 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬 등 마감, 창 호 : 플라스틱 샷시 등 기호(2) - 나동 일반철골조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인 : 2004.09.04) 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 판넬 등 마감, 창 호 : 플라스틱샷시 등 2) 이용상태 기호(1), 기호(1) - 라동, 기호(2) : 공장 및 창고로 이용중임. 기호(1) - 다동 : 식당, 사무실, 숙소로 이용중임. 3) 설비내역 위생·급배수설비, 난방설비 등이 있으며 정상가동 여부는 경매진행시 재확인 하시기바람. Ⅲ. 감정평가액 산출근거 3. 그 밖의 감정평가 관련 사항 참조. 4) 부합물 및 종물 Ⅲ. 감정평가액 산출근거 3. 그 밖의 감정평가 관련 사항 참조. 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. Ⅲ. 감정평가액 산출근거 3. 그 밖의 감정평가 관련 사항 참조. 3. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 - 2) 토지의 상황 - 3) 건물의 구조 및 현상 - 4) 기계/기구의 현상 - 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 - 인근매각물건사례