감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 남교동 소재 &apos;목포중앙식료시장&apos; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제24층 제2402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생, 급배수 설비, 개별 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 남교동 1-1 :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례