감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 &quot;삼호서초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 대규모 공장, 농경지, 점포 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고있어 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 기호(1-가, 2-나) : 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 13층 건물 내 제9층 제907호, 제10층 제1007호로서, (사용승인일 : 1996.05.00) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감, 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시 창호 마감 등 입니다. 4) 이용상태 기호(1-가, 2-나) : 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기호(1-가, 2-나) : 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형 토지로서, 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선, 북측으로 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례