감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 &apos;백운고등학교‘ 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지 및 학교 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임. 2) 교통상황 본건소재 아파트 단지 인근에 간선도로 및 버스 승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 5층 505호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 엘리베이터 지상 및 지하 주차장설비 소화전 설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건소재 아파트 단지가 서측과 남측으로 각각 광대로 한면에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중동 1418 :도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(광양시 고시제2014-9)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-12)(광양교육지원청고시 제2015-6호)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계등은 미상임. 인근매각물건사례