감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 "" 수능1리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 농경지, 야산 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) - 북동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 주거나지 상태임. 기호(2) - 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1) - 본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) - 본건이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례