감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 남해군 미조면 송정리 소재 ""항도마을회관"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 임야 및 개발예정지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1,4):대상토지까지 차량출입 불가능하고 취락과의 접근성은 보통시됨. 기호(2,3):대상토지까지 차량출입 가능하고 일반교통 사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):부정형 급경사로서 자연림임. 기호(2):완경사지대 자체지반 평탄한 부정형의 주거나지임. 기호(3):가장형 완경사로서 도로임. 기호(4):사다리 급경사로서 자연림임. 4) 인접 도로상태 기호(1):지적도상 맹지임. 기호(2):남서측으로 기호(3) 토지를 통해 세로로 진출입 가능함. 기호(3):남동측으로 세로와 접함. 기호(4):지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4):보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2):보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3):보전관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(2,3) 토지는 공부상 임야이나, 현황 건축 중인 토지 및 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 기호(2) 토지의 건축허가를 위해 타인토지(송정리 262-6, 송정리 262-7)의 사용허가를 얻어 도로개설한 것으로 조사되오니, 경매 입찰시 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례