감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현성당" 동측에 위치하며, 부근으로 시장주변 상가지대로 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지인 토지로서, 상업용 건부지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측 및 남동측으로 포장도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,소로2류(폭8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 6동이 소재하여 개략적으로 실측사정 후 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지건물 감정평가명세표’ 상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건2) 건물은 조립식 판넬조 트러스지붕 2층건으로서, 외벽 : 드라이비트 및 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샤시창호임. 2) 이용상태 상업용으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)기타 없음. 인근매각물건사례