감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 내남면 망성리 소재 '서리밭저수지' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 주택, 임야 및 고속도로 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호1~3) 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1~3) 본건은 사각형의 토지로서 공부상 지목 '답'임. 4) 인접 도로상태 기호1) 남측 포장된 세로와 접함. 기호2) 북측 포장된 세로와 접함. 기호3) 지적도상 맹지이나, 실제 북측 농로를 통하여 도보 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400)), 농업진흥구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) 기호2) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(400)), 농업진흥구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) 기호3) 보전녹지지역(2022-04-18), 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역(일부제한(300)), 농업진흥구역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : -- 2) 기 타 : -- 인근매각물건사례