감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 당산리 소재 &apos;당산초등학교&apos; 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 북동향 대체로 완경사지로서 현황 임야로 이용 중이며, 본건 북동향 일부에 소유자미상의 제시외수목 및 연고미상의 제시외분묘 등이 소재함. 기호(2) 부정형 남서향 대체로 완경사지로서 현황 임야로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지이며, 본건 인접토지를 통해 도보로 접근 가능한 바, 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 지상 위에 별지 &quot;사진용지&quot;와 &quot;지적도&quot; 와 같이 소유자 미상의 제시외수목 및 연고 미상의 제시외분묘 15기 등이 소재하는 것으로 현장조사 되었으며, 제시외분묘 등으로 제한받는 가격을 별지 &apos;토지건물감정평가명세표&apos; 비고란에 기재하였으니 경매 참여 및 진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상이며, 본건 토지의 위치, 지적경계, 현황도로, 제시외수목, 제시외분묘 등은 지적도 및 위성지도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인한바 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 측량을 요함. 인근매각물건사례