감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 ""해남소방서"" 동측 인근에 위치한 구분건물(아파트) 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지대이며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 용이하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물(201동) 내 20층 2002호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남서측으로 진입도로에 접하며, 단지 내 이동로와 연계되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 준보전산지 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례