감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 무주군 무주읍 당산리 소재 "무주공용버스터미널" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 지1층 101호로서, - 외 벽 : 돌붙임 및 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 페인팅 및 벽지 도배 등 마감, - 창 호 : 강화유리 등임. 4) 이용상태 기호1-가)는 근린생활시설(사무소 및 식당)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 왕복 2차선 포장도로를 통해 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. 기호(2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(2023-06-23)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 인근매각물건사례