감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 산방리 소재 '산방마을회관' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 기호(1,3)은 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다. 본건 기호(2)는 남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 시멘트포장도로와 접하고 있습니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1,3)은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다. 본건 기호(2)는 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 주거나지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1,3)은 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다. 본건 기호(2)는 남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 시멘트포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참조바랍니다. 인근매각물건사례