감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 소재 &apos;신엄항&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 단독주택, 전, 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 3) 건물의 구조 일련번호 1: 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 기와지붕 지하1층/지상4층 내 애월동 4층 401호건으로서, (사용승인일자: 2018.04.25.) 외벽: 페인팅마감, 타일마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. 4) 이용상태 일련번호 1: 연립주택임. 5) 설비내역 일련번호 1: 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 고내리 89-5번지[합병 전 일련번호(1~5)]: 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 고내리 89-5번지[(합병 전 일련번호(1~5)]: 동측으로 폭 약 4미터의 콘크리트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 고내리 89-5: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 제시목록상 대지권의 목적인 토지 내역은 [일련번호(1) : 애월읍 고내리 89-5번지, 전, 959㎡ / 일련번호(2) : 애월읍 고내리 89-9번지, 전, 525㎡ / 일련번호(3) : 애월읍 고내리 91-5번지, 전, 63㎡ / 일련번호(4) : 애월읍 고내리 321번지, 임야, 337㎡ / 일련번호(5) : 애월읍 고내리 90번지, 묘지, 126㎡]이나 2018년 05월 09일부로 &apos;애월읍 고내리 89-5번지, 대, 2,010㎡’로 합병되었음. 인근매각물건사례