감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 창원시 진해구 행암동 소재 &quot;행암동 경로당&quot; 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 해안 부근 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 사다리형 평지로서, 주상용(현황 주거용) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 남측으로 평균 폭 약 8m 내외 포장도로에 진출입이 가능한 폭 약 3m 내외의 포장도로가 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 조적조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 1990.01.23) 외벽: 치장석재 마감 등. 내벽: 벽지 마감, 일부 타일 마감 등. 창호: 새시창호 등 마감임. 2) 이용상태 1층 및 2층은 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 5) 공부와의 차이 본건 건물은 귀 제시목록 및 공부상 1층 용도가 &quot;근린생활시설&quot;이나 현황 &quot;주택&quot;으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 인근매각물건사례