감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 &apos;통영해양경찰서&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업시설, 공동주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 대중교통사정 등을 고려시 제반교통사정은 양호시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건 중 2층 204호, 206호로서, 외벽: 석재 및 드라이비트 마감 등. 내벽: 내부 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 일련번호 1: &apos;디스코 가라오케&apos;로 이용중임. 일련번호 2: &apos;BB홀덤펍&apos;으로 이용중임. 5) 설비내역 본건 건물에 제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 남측, 동측, 북측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ①: 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-07-02) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임 2) 기타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 상 &apos;Ⅳ. 그 밖의 사항&apos;란 참조 인근매각물건사례