감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 &quot;충청북도 청주의료원&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용 건물이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건은 지적상 맹지이나 인접토지를 이용한 도보 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 주택 건부지로 이용중 입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 인접지를 통한 노폭 약 1미터의 현황 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 주거용지(공동주택용지, 건폐율 30%이하, 용적률 230%이하, 높이 평균25층이하, 건축한계선 6m) , 지구단위계획구역(2021-01-08)(사직2구역) , 특수도로(보행자전용도로)(소로(보행자)1-147)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적개황도 및 건물개황도&quot; 참고 바랍니다. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 주건물 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등 입니다. - 부속건물 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽, 내벽 : 몰단위 페인트 마감 등 입니다. 2) 이용상태 주건물은 주택으로 이용중이며, 부속건물은 창고로 이용중 입니다. 3) 설비내역 주건물은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 기호 ㉠~㉢이 소재하며 구조, 규모, 사용자재, 이용상태 등을 고려하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였습니다. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례