감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 ""수성못역"" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 공동주택 및 학교등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, ""단독주택용 건부지""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 서측으로 폭 약 4미터내외 포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지 : 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 참조 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로서 ·외벽: 석재, 타일붙임 및 몰탈위페인팅등 마감, ·내벽: 벽지 및 타일등 마감, ·바닥: 바닥재 및 타일등 마감, ·창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 기호(가) 1층:주택(2가구) 실제 4가구 (101~104호) 2층:주택(2가구) 실제 5가구 (201~205호) 3층:주택(1가구) 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 기호(가)는 귀제시목록상 (1층 2가구, 2층 2가구, 3층 1가구)로 기재되어 있으나, 현장방문 조사시점 당시 각 층별 표기된 호수는 (1층:101~104호(4가구), 2층:201~ 205호 (5가구))로 조사되는 바, 참고바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 방문조사 시점당시 관계인부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰 가능한 범위 내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고하였으며, 내부구조, 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재 하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 참고 하시기 바랍니다. 인근매각물건사례